Moldy Britain: una guida infallibile per salvare la tua casa dall'umidità

Jun 25, 2023

Il rischio di umidità e muffe aumenta rapidamente, portando con sé gravi implicazioni per la salute. Ecco una guida esperta per eliminare il problema, senza pagare una fortuna

Le denunce di muffa negli alloggi sociali sono raddoppiate in due anni e, con la crisi climatica, l’aumento delle precipitazioni significa che il rischio di umidità e muffe per gli edifici in cui viviamo e lavoriamo va solo in una direzione. Eppure rimane una questione confusa, poco studiata e scarsamente compresa, che consente a cattivi consigli ed errori costosi di infestare il panorama. Ma selezionare la muffa può essere relativamente semplice, se sai come farlo. Ecco la nostra guida esperta.

Non essere così sorpreso. “La muffa è ovunque, sempre”, afferma il dottor Yasemin Aktas, vicedirettore accademico del Centro britannico per l’umidità negli edifici (UKCMB), un’organizzazione no-profit formata dall’University College di Londra, per migliorare il modo in cui il rischio di umidità viene compreso e gestito negli edifici. il Regno Unito. “Viviamo in un paese umido, quindi dobbiamo aspettarci che si sviluppi della muffa, magari nel bagno, sulle finestre e in altre aree più fresche. Ma è importante fare del nostro meglio per pulirlo regolarmente per evitare che si accumuli. È molto difficile gestire la muffa negli edifici del Regno Unito ed è molto comune”. UKCMB dispone di un pratico calcolatore di umidità per aiutare a valutare il bilancio dell'umidità nella tua casa, insieme a una guida per le persone che si trasferiscono in nuove case e video esplicativi per le persone che vivono in edifici più vecchi.

Le macchie su pareti o soffitti non dovrebbero mai essere ignorate: anche se al momento non rappresentano una minaccia per la salute, aumentano le spore nell'aria, incoraggiando più muffe a prendere piede su qualsiasi superficie ospitale. Puoi anche fare affidamento sul tuo naso per avvisarti dei problemi. A volte la muffa non è visibile, spiega Aktas, “perché si trova all'interno della struttura dell'edificio, ad esempio nelle cavità o dietro i mobili pesanti. Se ne senti l’odore, c’è sicuramente un problema di umidità, anche se non si è manifestato sulle superfici interne”.

La risposta breve è sì, dice Aktas, ma è complicata. "Se si effettuano test sulla muffa ovunque, si troverà della muffa, ma a quale livello diventi un problema è qualcosa che non è ancora ben definito e quindi non è trapelato nelle politiche o nelle pratiche." Questo punto è ripreso in un nuovo articolo sulla rivista Nature da un certo numero di scienziati tra cui il capo ufficiale medico del Regno Unito Chris Whitty. Aktas e il suo team all’UCL stanno lavorando per valutare questi livelli, “in modo da poter fornire alcune indicazioni al settore della bonifica delle acque su quando dovrebbero essere allertati e dovrebbero intervenire”.

Attualmente, spiega, i numerosi metodi diversi per testare la muffa spesso non sono comparabili “e non esiste un protocollo chiaro su come interpretarli. Ci sono così tante aziende che prosperano grazie a questo divario di conoscenze. Vanno a casa della gente per fare test e allarmismo, dicendo che la muffa è troppo alta, servono 6.000 sterline di lavoro. Senza una guida adeguata, non puoi giudicare se questa persona ti sta dicendo la verità.

“Sulla base di dati di ricerche internazionali”, afferma Jouni Lohi, patologo dell’Università di Helsinki, “è noto che vivere o lavorare in un edificio con danni causati dall’umidità può causare asma, esacerbazione dell’asma, alveolite allergica e maggiore suscettibilità alle infezioni respiratorie. " Altri sintomi che sono stati segnalati includono “irritazione agli occhi, alle orecchie e alla pelle. Ci sono anche indicazioni di un legame tra il danno da umidità o l’esposizione microbica ai sintomi neurologici e all’affaticamento”. Dice che quelli con condizioni respiratorie preesistenti possono essere a rischio più elevato, ma “il rischio possibile è presente in tutte le fasce d’età”. Raccomanda che se si presentano sintomi correlati a queste condizioni, vale la pena identificare e affrontare la muffa che cresce in casa o sul posto di lavoro.

Pulire la muffa e ridipingere non lo farà sparire per sempre. È necessario trovare e affrontare ciò che ne fa prosperare in determinate aree. Potrebbe essere uno o più fattori che stanno inclinando sfavorevolmente l’equilibrio dell’umidità. "Uno dei fattori che lo innescano nelle nostre case è l'eccesso di umidità che si condensa sulle superfici fredde, rendendole suscettibili alla crescita di muffe", afferma Aktas. Saranno necessarie alcune indagini per capire perché c'è troppo vapore acqueo in giro. C'è troppo poca ventilazione? Apri le finestre o usi gli aspiratori mentre cucini, fai la doccia o asciughi i vestiti? Oppure potrebbero esserci infiltrazioni d'acqua da qualche parte nella tua casa, perdite da un tubo sotto le assi del pavimento, attraverso un tetto danneggiato o un comignolo. “L’indicazione è molto importante”, afferma Aktas, “perché la maggior parte di noi vive in case in muratura e uno dei principali percorsi di umidità nel tessuto dell’edificio è se i giunti di malta sono danneggiati o erosi”. Le grondaie difettose sono un altro potenziale colpevole, causando la saturazione dei muri esterni. C'è anche una piccola possibilità che l'umidità possa salire dal suolo lungo le pareti, il che di solito crea un segno d'acqua rivelatore attorno alla zona umida. Ciò può significare che è necessario un nuovo corso a prova di umidità, che è costoso e distruttivo, quindi provare prima le misure per escludere la formazione di condensa, una causa più comune.